昨日下午，市政府召开论证会，邀请全国知名专家对《淮安市全国共有产权房试点工作实施方案》进行全面论证。市委常委、常务副市长戚寿余出席讨论会。
讨论会上，南京大学不动产研究所所长高波教授，东南大学物业研究所黄安永教授等对方案进行了研讨。在听取了淮安市相关部门的汇报以后，专家认为有以下经验值得总结推广：一是该方案为中小城市做好“住者有其屋”解决弱势群体住房有着指导作用；二是该方案对落实中央住房政策有着重要的意义；三是该方案为淮安市经济发展、吸纳人才、增加城市活力做出了保证；四是该方案在申购、交易、增购、物业管理、权益管理过程中有多方面创新，为全国住房制度改革作出了较大贡献；五是该方案的试点成功，扩大了淮安对外影响。
专家们建议：进一步考虑城乡统筹，利用社会基金融资把共有产权房建设好；在相关执行流程方面还需要进一步做细、做实、透明，把好事做得更好。
据了解，淮安市从2007年开始在全国首推共有产权住房，建立起“淮安模式”，经过七年的运作，做法相对成熟，有一定基础和推广价值。“淮安模式”的共有产权住房是以出让土地方式建设，房屋配售价格与普通商品住房的市场价挂钩，个人和政府分别出资形成共有产权。从2008年到2013年，淮安市累计投入299.69亿元，建设14.27万套保障房，其中廉租房公租房2万套。■记者 左文东 通讯员 徐兵
